Покупката на имот е едно от най-важните решения и вероятно основната инвестиция в живота на повечето хора, но те често допускат някои грешки. Купуването на имот всъщност може да бъде изгодно, но има своите клопки. Ето какво трябва да имате предвид, за да избегнете фатални грешки, които могат да ви костват успешното изкупуване на имоти.
Хората обикновено не изчисляват правилно финансите си. Покупката на имот е най-голямата инвестиция за много хора, но те нямат достатъчно финансова подготовка, за да си го позволят. Имайте предвид всичките разходи, които ще трябва да направите, особено ако трябва да теглите заем за покупката. Пресметнете и всички данъци, които трябва да платите към държавата, общината, както и други кадастрални такси.
Когато се коментира бюджет, много хора пропускат разходите за обзавеждане или непредвидените разходи, които не са пряко свързани с имота, но все пак могат да доведат до криза в семейния бюджет, например колата ви да се повреди няколко месеца преди закупуването на имота.
Много хора пропускат проверката на данъците на имота. Особено важно е да научите предварително какви данъци ще се дължат за имота. Когато купувате имот, трябва да поемете отговорността за него. Ако ситуацията се усложни за вас, можете да завлечете други хора. Ако не можете да си позволите имота в момента, не го купувайте.
Често купувачите могат да загубят всякаква представа за това кое е скъпо и кое евтино. Затова трябва да търсите статистическа информация и да сравнявате пазарните цени. Информацията може да бъде намерена по много начини. Не се срамувайте да коментирате цената. Бъдете готови да преговаряте и винаги разполагайте с насрещна оферта, но винаги след като имате предвид с какви пари разполагате. Друга грешка е да приемете по-висока цена от страх да не загубите имота.
Оставете се да бъдете водени от емоциите си. Разбира се, в рамките на нормалното. Понякога покупката на имот е по-емоционална, отколкото рационална. Но ако почувствате, че този имот е ваш, направете всичко по силите си, за да го получите.